Мы угадали ваш город?
Да, верно Нет, другой
0
8-499-322-24-93
8-800-500-14-91
Заказать звонок

Достоинства и недостатки крышных котельных, требования и особенности

Крышные котельные становятся все более распространенными в России. При этом отдельно стоит поговорить об монтаже крышных котельных на вновь строящемся здании, и существующем здании, с целью экономии на тепловой энергии.


Содержание статьи о крышных котельных:


Практика показывает, что срок окупаемости крышной котельной, построенной на существующем здании, составляет от четырех до шести лет, в зависимости от стоимости одной гигакалории в данном регионе.


Крышными котельными могут оборудоваться строящиеся или реконструируемые здания при отсутствии практической возможности либо технико-экономической целесообразности, подтвержденной соответствующим расчетом, использования централизованного теплоснабжения.

Крышная котельная на газе   Крышная котельная изнутри

Крышная котельная - требования и нормы

  • Максимальная разрешенная мощность по нормативным документам, 3,0 МВт — для жилых зданий и 5,0 МВт — для производственных зданий
  • Котельная должна быть рассчитана на теплоснабжение только здания, на котором она установлена.
  • Максимальная разрешенная мощность по нормативным документам, 3,0 МВт — для жилых зданий и 5,0 МВт — для производственных зданий.
  • Крышными котельными могут оборудоваться здания, как правило, высотой до десяти этажей включительно (26,5 м).

Не допускается размещать крышные котельные:

  • на зданиях школ и детских дошкольных учреждений;
  • на зданиях лечебных учреждений, санаториев и домов отдыха;
  • над помещениями общественных зданий с одновременным пребыванием в них более 50 чел.;
  • над производственными помещениями и складами категорий «А» и «Б» по взрывопожарной и пожарной опасности;
  • непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может быть основанием пола котельной);
  • смежно с жилыми помещениями.


Вы получите бесплатную консультацию, позвонив нам по телефону:
8-800-500-14-91

Или оставив заявку на звонок

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Крышная котельная на газе низкого давления   Крышная котельная на 3 МВт

К преимуществам крышных котельных относятся:

  • экономичность - не требуется земельный участок под котельную;
  • отсутствие необходимости установки высокой дымовой трубы - что снижает капитальные затраты;
  • скорость монтажа - легкость сборки, быстрота монтажа и подключения к коммуникационным сетям;
  • автономность - возможность использования в условиях отсутствия централизованного теплоснабжения;
  • отсутствие потерь - нет потерь тепла по тепловым сетям к зданию;
  • экономия - в размере 30-40% на отоплении и горячем водоснабжении.

Недостатки крышных котельных:

  • стоимость обслуживания - выше, чем индивидуального теплового пункта;
  • поднадзорность - ресурсоснабжающей организации, и Ростехнадзору при среднем давлении газа;
  • частота обслуживания - обслуживание крышных котельных должно проводиться ежемесячно;
  • шум от котельной - работа котлов с наддувными горелками довольно шумная, что необходимо учитывать при проектировании котельной;
  • квалификация персонала - необходимо обучение ответственного за газовое хозяйство.

Крышная котельная на существующем многоквартирном жилом доме или общественном здании

Особенности строительства крышной котельной на существующем здании следующие:

  • строительство помещения крышной котельной - это реконструкция, со всеми вытекающими требованиями к проведению экспертизы проекта котельной, сдаче в эксплуатацию, так как меняются строительные характеристики здания (площадь, объем).
  • необходимо обследование существующих конструкций - без этого проект не пройдет экспертизу, что ведет к увеличению затрат на проект.
  • реконструкция теплового пункта здания - так как меняются температурные параметры теплофикационной воды.
  • проектирование и монтаж магистральных трубопроводов - индивидуальный тепловой пункт здания располагается в подвале, и необходимо провести обратный и подающий трубопроводы в подвал через общедомовые помещения (холлы, коридоры).
  • огнезащита всех металлоконструкций котельной - в соответствии с нормами пожарной безопасности зданий.

Как построить крышную котельную недорого?

Цена крышной котельной обычно высокая из-за прохождения экспертиз и согласований. Можно обустроить крышную котельную на существующем здании недорого и без прохождения экспертизы. Для этого достаточно на крыше здания разместить котел наружного размещения!



Котел наружного размещения является не отдельным помещением, а газопотребляющим оборудованием, значит это не реконструкция здания. Но все его металлоконструкции должны иметь противопожарную обработку огнезащитными составами.

Он работает на газе низкого давления и не требует экспертизы Промышленной безопасности, ГРПШ и узел учета газа при этом размещается на границе или за пределами земельного участка, возможна установка на стене здания.


Выводы о крышных котельных:

В любом случае, достоинства крышных котельных перевешивают все недостатки, ведь экономия на многоквартирный дом составляет миллионы рублей в год. Поэтому стоит изучить возможность их применения в вашем случае.

При строительстве крышной котельной возможно использование фонда капитального ремонта, субсидирование государством и лизинг оборудования крышной котельной.



Выберите ваш город
×
Текущий город: Москва